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JBO电竞比赛仓库精准选址的五个标准

文章来源:金土地人气:发表时间:2018-01-17

  对企业来说,找JBO电竞比赛、找土地(即选址)这件事发生的频率很低,但却极为重要,对日后的发展影响重大。企业都有自己的选址标准,但很多时候有标准是不够的,因为说到底,选址并不是一个单向选择。同时,由于每家企业的情况各不相同,所以选址的流程或要求难以严格标准化。

      本文从专业角度列举了企业选址的五大要点,相信可以帮助选址企业少走弯路,园区招商人员和相关中介人士也可以借此进一步思考如何更了解客户需求,提供更精准的服务。

      一、企业为什么要选址?

       一般来说,企业之所以要选址,可以归纳为五大原因:规模调整、动拆迁、上新项目、产业转移以及投资。事实上,只有清楚了原因,才能了解企业选址的时间节点,在此基础上做出针对性的安排方案,可以大幅度提高选址的效率。

       二、买还是租 买地自建?

       不同选址原因应对不同的需求。需要一手土地的,从立项到JBO电竞比赛建成至少需要两年以上的时间周期;购买二手的JBO电竞比赛的,则对资金支付要求比较高;若是租赁JBO电竞比赛的,则业主方一般不会为你保留太长时间,除非你愿意在这半年里正常支付租金。

       三、先了解园区准入条件

       各个园区基本都有行业准入门槛,企业所在行业是否属于园区的招商范围,投资强度、单位产出能否达到园区要求,是否能够办理出环评报告、生产许可等,都是可能存在的障碍。

       四、对载体的要求

       必须了解JBO电竞比赛、仓库、场地、办公、供电供水等,是否能满足企业正常生产经营的要求。比如,大型机械设备对JBO电竞比赛的高度及地面承重有直接要求,否则就可能会存在地基沉陷等安全隐患。而食品、医药类有净化、恒温等要求的项目,房子则不宜太高。曾有企业因为事先没有考虑到JBO电竞比赛高度的问题,结果入驻后发现JBO电竞比赛无法容纳大型设备,不得不在地上挖坑,将设备放置在坑里。

       五、政策配套及稳定性

       政策对企业发展的影响是深度的。园区有哪些奖励、扶持政策,政府对投融资的重视程度等,对缴税大户及创新型企业来说,都是不得不考虑的因素。另一方面,园区的发展理念,定位重点服务哪种类型的企业,能否就企业产业链产生联动,是否能带来潜在客户和潜在升值空间,都应纳入考虑范围内。另外所选地址近期有没有规划、会不会被拆迁,以及周边有没有污染源等,也都需要充分了解。